Accountant Vastgoed

Vastgoed brengt fiscale keuzes met zich mee die verder gaan dan een jaarlijkse aangifte. Denk aan de waardering van je panden in box 3, de vraag of de leegwaarderatio van toepassing is en de gevolgen van een bv-structuur. Een accountant die vastgoed kent, zorgt dat deze onderdelen kloppend in je administratie terechtkomen en dat je weet waar je portefeuille fiscaal voor staat.

Als accountant voor vastgoed verzorgen wij meer dan alleen de verwerking van de administratie. We brengen inkomsten, kosten, financieringen en resultaten samen in een financiële structuur die past bij jouw onderneming. Daarnaast verzorgen we de relevante aangiften, jaarstukken en periodieke financiële overzichten. Je vaste adviseur bespreekt de cijfers met je en maakt duidelijk welke ontwikkelingen aandacht vragen. Daarbij houden we rekening met de omvang van je vastgoedactiviteiten en de manier waarop het vastgoed is georganiseerd. Zo ontstaat een samenhangend financieel beeld dat bruikbaar is voor de dagelijkse bedrijfsvoering, toekomstige investeringen en gesprekken met externe partijen. Wij bewaken bovendien de onderlinge aansluiting, zodat belangrijke verschillen tijdig zichtbaar worden.

Wij richten de administratie zo in dat inkomsten, kosten en financieringen afzonderlijk kunnen worden gevolgd. Daardoor wordt zichtbaar hoe verschillende onderdelen van je vastgoed financieel presteren en welke veranderingen invloed hebben op het resultaat. We kijken niet alleen naar huurinkomsten, maar ook naar terugkerende lasten, onderhoud, rente en overige vastgoedkosten. Vervolgens verwerken we deze informatie in heldere financiële overzichten. Zo kun je resultaten tussen perioden vergelijken en financiële keuzes beter onderbouwen. De precieze rapportage stemmen we af op jouw situatie, zodat je alleen informatie ontvangt die relevant is voor het beheer en de ontwikkeling van je vastgoed. Hierdoor zie je eerder waar kosten oplopen of financiële ruimte ontstaat.

Ja, wij kunnen een bestaande vastgoedadministratie overnemen van je huidige accountant of administratiekantoor. We beginnen met een controle van de beschikbare gegevens, openstaande perioden en aansluiting tussen administratie, aangiften en jaarstukken. Vervolgens bespreken we welke werkzaamheden je bij Suits wilt onderbrengen en welke informatie je zelf wilt blijven aanleveren. Wij stemmen de overdracht zorgvuldig af en richten de administratie opnieuw in wanneer dat nodig is. Je krijgt één vast aanspreekpunt voor vragen, rapportages en aangiften. Daardoor blijft belangrijke financiële informatie behouden en kan de dienstverlening zonder onnodige onderbreking worden voortgezet. Vooraf ontvang je duidelijkheid over de planning, verantwoordelijkheden en benodigde documenten voor de overstap.